武汉二手房交易费用明细 请懂行的朋友帮忙看看

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 10:57:02
找了一个多月的房子 现在 房子是看好了 剩下的就费用问题了 以前有朋友做过中介 也听说了点内幕 知道其中的黑暗 呵呵 可惜现在没联系了 昨天要中介列了个详细的费用明细 现在想请各位懂行的朋友帮忙看看 有没有收高和多收的项目 谢谢了
房子总价是24万747元 （我回来了才看到这个747元 也不知道为什么多了这747块钱 准备明天去问问的） 61.7平方
交易过户费中契税（评估值X1%）是2407 评估费（评估值乘0.3%）是722 综合服务费（5元一平方）是308 产权登记费85一套含印花税5元 土地证登记费38一套含印花税5元 存量房合同2元一份共6元 测丈费300 按建筑面积乘以1.36一平算的 （这个我自己看了下 应该算错了 算多了好多） 无营业税 个税是2407 交易评估值乘1%
贷款手续费中有评估费（评估值乘以0.2%）是481 担保费（贷款金额乘以1%）是1500 公证费150 抵押登记费90 工本费50 贷款代办费300
中介费按2%的点算的 但开始看房的时候说的是买房卖房各1%
请问这个明细有问题没 谢谢了

国家规定的规费如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额1%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）；
4、所得税1%（唯一住房免）；
5、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
6、其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免
7、中介费自己协商！
您自己对号入座吧！

没问题 你是专家级了

担保费有问题的啊 公积金贷款有担保费跟年限有关 和贷款额有关 我知道你这个是贷款15万 所以如果是10年的是841 15年的是1284 20年的是1758