遗嘱过户！急答案..........

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 09:57:24
我和房主是爷孙关系.奶奶和爷爷都想把房子过给我.但是爷爷现在住院了.并还没有册立遗嘱.由于病情.爷爷失去书写能力.语言能力尚存.但表达不是很清晰.意识上很清晰.我问过律师.房子属于爷爷和奶奶的夫妻共同财产.必须双方答应册立遗嘱.才真实有效.....
第1问题.爷爷在这种情况下.通过代书.请公证处人进行公证.是否有法律效应........
第2问题.如果爷爷在表达不清楚的情况下.通过房产过户.是否有效？
第3问题.如果爷爷百年之后.房子的处理权在奶奶身上还是在儿女身上？

希望各位好大哥 大姐 能通过法律条例回答.谢谢了

1)可以，也可以立口头遗嘱，但必须有2名以上见证人
2）无效
3）如果你爷爷没有立遗嘱，那属于你爷爷的那部分房屋其子女和配偶都有继承权而你没有，都有支配处理的权利

1.如果通过公证 并能证明你爷爷当时神志清醒 当然有效
2.房产过户需要本人到场 你爷爷怎么去？
3.假如没有遗嘱 你奶奶先获得夫妻共有的一半 然后和子女平分作为遗产的另一半

我记得 电视上 有个新闻说的也是房产的问题
中国的法律 好像考虑的更多是 继承权的先后 遗嘱的作用不大~