离婚后的房产分割

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 12:00:42
我老公在和我结婚之前一共买了两套房子都是贷款。一套是在认识我之前，房产证是在和我结婚之后办理的，但是买房合同上写的是他的名字。现在办理产权证的话是否可以把我的名字加上去。第二套房子是在和我同居之后买，房产证上写的他的名字。两套房子的贷款都是在我们俩结婚之后还清的。如果离婚的话，这两套房子要怎样进行分割。另外如果我结婚之后一直没有工作，那离婚后的房产又该怎样分割？
那如果购房合同是在结婚前办的，而房产证是在婚后办好的呢，应该以哪一个为准呢？

第一套，是以购房合同的时间与房产证的时间关系为准，与名字无直接关系！新婚姻法规定，婚前财产为夫妻一方财产，如果结婚证在购房合同之前，婚后财产夫妻共有，即使名字是他一个人，但一条例外，就是如果是他父母出首付且明确表示是赠与人只为男方的，则首付为男方，婚后还贷为共同财产！如果之后，则首付部分是男方一方的财产！
第二套虽然是婚前购买，但是是用婚后的共同财产还款的，所以，你拥有还款部分的共同权利。
即使你婚后没工作，婚后的财产分割与有无工作并无直接关系，不影响分配！因为根据婚姻法，婚后夫妻一方的收入为夫妻共有财产，虽然你没工作，但是你丈夫的收入为夫妻共有，还贷后也就是夫妻共有。
一般先协商，协商不成法院调解，再不成就得起诉了！
如果你一直没工作，可以在分割财产时要求多分割一些，因为你处于弱势，法院在判决时会考虑。

第一套很明确，是以房产证的时间为准，婚内财产夫妻共有。
第二套虽然是婚前购买，但是是用婚后的共同财产还款的，所以，你拥有还款部分的共同权利。
你们可以自己协商以后采取协议离婚，如果不行再要求法院裁决

一日夫妻百日恩，还是愿你们能够幸福