请教一下有关房产租赁的法律问题.

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 12:00:53

我司有3套房产出租(分别三个房产证),出租给了同一人张某,三套房产的租赁包含在一份协议书里面.协议书中规定了若张某未经我司同意擅自转租,我司可以解除合同.现在张某将一套房产转租,另两套没有转租,那么我司能否解除与他签订的租赁合同?若能解除,我司能否要张某赔偿我司他转租赚取的差价?

你公司有权解除合同，收回房屋，但不能要求赔偿差价。

你好，你的上述问题主要取决于你们双方之间的约定，有约定的按照约定执行。没有约定的，如果造成经济损失的，可以要求予以赔偿。原则上是不能解除三套房屋的租赁合同，有约定的除外

可以解除合同,但不能要求赔偿差价