UC知道房产证上面积比合同上面积多6个多平方米，这钱该全额补上吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 15:56:57
在两年前，本人购买了一套124平方米的商品房，但今年开发商办房产证时，上面却是130.58平方米，要求我们全额补交多出的6个多平方米的钱才给拿房产证，请问开发商的这种做法合法吗？
你可以查询一下当初你购买房屋时签的合同上有对此项事宜的注明，就时说如果房屋的面积大了或者小了多少面积以上时要补交房款的事宜的说明，一般这样的情况都时很多也很正常的，面积多了是要补款的，也是合法的。
由于面积差已超过3%，你可根据《商品房销售管理办法》建设部88号令，第20条处理。1、你可要求退房，开发商应30天内退款并付息给你。2、你不退房，你只承担增加3%面积的房款，即124*3%=3.72平米房款，其他你不用交。高院的法释[2003]7号第十四条也是这样规定的，所以打官司你也只要交3.72平米的房款的。