购二手房问题

最好找个正规的中介公司办理，手续很简便，而且风险都是中介公司承担，有什么问题直接找中介，反正跑不掉。只办手续一般收1。5％，如果要垫资一般收5％的垫资费。办理流程：拿钱到银行还款－取出房产证－将证拿到房交所办理注销抵押－办理过户手续。

看看银行有没有 转贷款业务,有的话就好办,直接去银行咨询办理转贷款就行了.没有的话就比较麻烦,就要你先给房主钱,让房主把贷款还了,拿出他项权利证去产权处注销,你再重新贷款.

没有房产证不太好办