房产继承权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 08:04:10
请问一下！！

第一：我老爷去世以后4年多没有把房子过户到我母亲或者我母亲的妹妹们，现在听说（小道消息）房产在已故人的名下5年其财产就归国家了，请问是真的吗？

第二：谁是最有资格继承我老爷的房子，我老爷在世的时候口头上说是给我妈妈，但是没有写下白纸黑字，当时在场的人有我五，六，七姨在场，但是现在有一个姨不承认我老爷当时说过。所以房子的事情一直到拖，也没有过户到任何一个我母亲姐妹们的名义下！听说（见第一问题） 是真的吗？我母亲最好怎么处理这个房产！

PS： 我老爷没有儿子全是女儿 长外孙有没有继承权？？

你说的老爷是指你外祖父吧。
外祖父的房子虽然登记在他一人名下，但通常是外祖父和外祖母的夫妻共同财产。
若外祖母还健在，外祖父去世后，房子的一半归外祖母，剩下的一半按法定继承办理，由外祖母和她的全部子女均等继承。
若外祖母不在了，房屋由他们的子女均等继承，也就是由你妈和她的姐妹们均等继承。
你说的口头遗嘱由于无法证实，所以无法按遗嘱继承。
你说的小道消息没有法律依据。
若长外孙的母亲还健在，长外孙没有继承权。

第一个问题：
不是。
第二个问题
可以起诉，要求析产继承。