买二手房 代交贷款(急!)

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 17:47:50
想买个二手房,房主还欠银行20万块钱,兴远房地产公司说让我代交房主的贷款,然后等解压了就可以过户.我看过房产证,上面有银行的抵押章.请问懂买二手房的朋友,请问我该怎么半?该注意什么.谢谢.我是分期付款.这些钱存了好多年.不想被骗.望有这方面经验的同志帮帮我?谢谢
让全权委托，到公证处公证,中介说那样就要一次付清.我也是贷.哎

如果你 要带他还款，你让他给你办一个全权委托，到公证处公证，委托这个房子的过户以及所有的手续都有你来办，这样你的资金就可以得到保证，委托之后，等同于房子就是你的，因为我遇到过这种事情，但是委托书你一定要写清楚，并且他要出具已经全部收到你的放款的收条

可以
这种方案是可以的 只要他的房子没有问题 贷款银行也是没问题的
带他还款，你让他给你办一个全权委托，到公证处公证，委托这个房子的过户以及所有的手续都有你来办，这样你的资金就可以得到保证，委托之后，等同于房子就是你的，因为我遇到过这种事情，但是委托书你一定要写清楚，并且他要出具已经全部收到你的放款的收条
办完他的贷款
就可以接着办你的贷款了

你最好不要替业主赎楼，你这样会有很多的风险，不怎么好控制，因为房子产权还是业主本人的，到时你去帮他赎了楼，如果业主不卖或者业主因债务纠纷房产被查封，你的钱就会拿不回了，没有任何保障．建议你到银行作监管，房产过户完毕，到你自己名义以后银行再打钱给原来的卖方．

在这种情况你一定要了解清楚这房子的产权情况,产权是否清晰业主有没有其他财务上的纠纷.
如果没有你可以到公证处公证,让业主全权委托给你辨理房子的所有事情,但你还是到大形的中介公司辨理吧,这样比较有保证.
但这种情况你只能当首期款的帮业主还款,这种小事情您就语重放心吧般的大形中介公司都可心帮你您的如果说在珠海买房就到(永信,满堂红,中原)但不要到创辉买房了.

大哥你好歹也找个大的中介公司呀！！ 小公司没保障！