房屋租赁合同的问题，请各位朋友帮忙

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/20 15:01:10

我在北京租了一个房子，签合同的时候没有看到房产证，后来租我房子的人把房产证的复印件给我看了，但是房主是他父亲的名字。请问我跟他签的合同有效吗？他身份证上的地址与我租的房子的地址是一样的。我已经付给了他3个月的房租和1个月的押金。累计金额12000多。他有权出租他父亲的房子吗？

其实按常理来说也没什么，不过谨慎期间楼主要是不放心：
1，问问他得儿子有没有父亲的委托租赁协议书
2，如果没有你现在有权撤销合同，房主无权扣押你的任何押金和租金
3，要求其父亲在你们以签订合同上补签他的名字。
4，要求查看房产证和房主身份证原件并保留复印件。

肯定没有权利出租他父亲的房屋啊，如果他家没问题还好，如果有那就麻烦了。楼主还是小心点好。