关于北京二手房土地出让金的问题，急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 12:44:55
我想购买二手房，想采用住房公积金贷款，但是房产中介说缴纳10%的土地出让金，房价74万，土地出让金7万4000元，是在太贵了啊，请问大家知道北京二手房土地出让金怎么计算吗？谢谢！！！

如果是已购公房的话,成本价的房应该缴纳的是:(1560*建筑面积*1%),如果是按经济适用房管理的房是:(合同价*3%),经济适用房立项的房的话未够五年的是:(现合同价与原购买价的差额*10%)的综合地价款,够五年的房是:(合同价*10)的综合地价款，与你是不是公积金贷款没有关系。问清楚房子的性质，别让人骗了。