有关房屋租赁的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 14:54:30
我想问有关房屋租赁方面的问题。房产税应该谁交？当我拿着单子让给房东，房东拿出了租房时签的合同，划出了一条，"租赁期间一切税费都由乙方（我）承担”。意思是应该我交。（
请问这个税该谁交?如果合同不合理，我能不能要求重新拟订
原句是：“协议期间租赁房屋的一切税费，水费、电费等都由乙方承担……”这里的“一切”是不是也能包括房产税？在交这个税前要填表，上面要房东签字，还要写明年租或月租是多少.这个税是按租金算。这个税是国家定的吗

如果合同没有约定,房产税由房东缴,房屋使用期间产生的水电气电话电视物管卫生等费用由承租方承担.如果合同有约定,那就按合同缴.但是,一般在签定合同时应该说清楚,税由谁缴,因为出租方和承租方缴税的协议会直接影响房租价格.如果是承租方缴税,房租价格会低一点,出租方缴税,房租价格会高一点.
如果当初签定合同时有意思没有表达清楚,或者有双方存在误解的地方,你可以要求重新拟订.对方不同意的话,也可以申请仲裁,不过有点麻烦.
房产税是国家规定征收的财产税的一种,它本身就是对财产所有权人征收的,当然要房东签字啦.房产税的征收有两种计算方法,一是按租金,二是按房产价值.出租房通常按租金,房屋价值要评估,很麻烦.
从原文意思看,应该要包括.但是我相信你在签合同时是根本不知道这回事的.你可以了解一下当地房屋出租价格,如果你出的租金不是很高,对房子也满意可以考虑接受;同时也可以和房东协商,因为你本人对合同存在歧义理解,你理解的税费中是不包含房产税的.是否可以由你和房东共同承担房产税?至于结果如何,得看你的运气了.

如果合同没有约定,房产税由房东缴,如果有就按照约定办理，看现在的情况是有你交，税由国家制定的，按照租金计算的