关于未满五年的房产过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 05:19:15
我家一套房子是我父母贷款买的，十五年还清。现在我母亲去世了，我外公外婆和我父亲健在，房子未满5年。现在想把房子过户到我名下，不知道费用多少

1因为财产人去世,财产过户到继承人身上叫做继承， 这个是跟不满5年买卖的性质不同的,不受这个限制

2你先去公证处领手续表及咨询,按公证处要求把手续表及材料准备好后,你 你父亲 姥姥 姥爷一起到公证处办理就可以了

3费用就是公证费,各省地收费标准不是很一样， 到房产所在地的公证处问就是.过户时只有换证的工本费,没有其他费用

直系亲属 办赠与 没有多少钱
但是你是按揭房 估计银行要你先撤压（要把你父亲和银行的关系结束） 再贷款
比较简单的办法 就是到当地公证处做公正 （你父亲赠与你这套房子 等还贷结束后执行）问问公证处的 看看还能怎么写

其实说实话`如果说是这种没过五年的房`还是走赠于比较合适`就交当地最低过户价的3%的费用`如果说过五年了`那就走买卖过户比较合适`