房屋租赁合同的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 05:54:09
我现在跟二房东合租两室,我的房租直接给二房东,二房东把租金给房屋托管中介,我的合同跟二房东直接签的为期一年租其一室,二房东又跟房屋托管中介签的合同,为期也是一年,全租整个房屋,也就是两室一厅。我和二房东都是三个月交一次房租,一次交三个月的。基本的情况就是这样的了。
现在,二房东因为触犯刑法被警方通缉,跑路不知所踪,也许现在已经被抓到了,也许还在跑路,但不管被抓到没有,可以肯定这个人以后不会再回来了。
我的问题是,我还想继续租住我的房屋,我该怎么做,我的合同虽然签的是一年,但是我是跟二房东签的,他跑路了,我想继续接下他的合同继续跟中介签把整个房子租住下来。但我怕托管中介跟我提价,或者给我赶走了不让我住,因为我没跟托管中介签合同。我现在只有跟二房东的合同,托管中介应该也有跟二房东跟托管中介签的合同。

假设在二房东本人鸟无音讯的情况下,怎么利用这两个合同不让托管中介把我赶走,在把托管中介跟二房东签的一年合同在不提价的情况下续给我,然后你我自己做二房东。房租是三个月一交,还有两个月房租到期,大家帮帮忙我该怎么操作呢?

我的天阿,二房东都触犯法律了,你不怕阿。还在那住阿,换的地方把,呵呵

如果二房东好中介签的合同约定他有转租权的话,他下落不明了,你作为共同居住人,应该有权继续居住,出租人不应该干涉。
对这个问题,我是比照合同法234条规定理解的,仅供参考。

楼上的你什么合同法也不用理解,合同法就是现在这哥们没有经过房东或是房东委托人从二房东手里租来的这份合同在法律上是根本不生效的,因为法律明文规定不经过房主同意任何人没有权利在将其财产有偿租兑给对方,如果房主也就是中介现在想赶你走你也是天招没有到时候你只能去找与你签合同那人去告诉他我们之间的合同不生效我现在要去起诉你然后彼此把合同销毁你把剩下的房租返还给我。不过你认为这可能么哥们???

现在就是如果中介还不知道那你就得瞒着,等漏了以后就好说好商的尽力和他们协商下,由你续租至于涨价与否你能不能接受那就要看你个人的能力了,说句不好听的话如果人家就不和你欠就告诉你今天必须搬走你都没招没地儿告