合同纠纷的案例分析

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 17:23:29
谢先生伪造妻子签字，想要私自买房，结果被妻子告上法庭。
谢先生夫妇有一套房子，产权登记在谢先生名下。谢先生通过一家房屋中介，与张先生签订了房屋买卖合同。买卖双方又与房产中介签订了《居间中保合同》。
后被陈女士发现，她向房产中介发出告知函，作为房屋的共有人，他从未同意出售该屋，请中介尽快退还房产证，撤销合同。但是遭到买主张先生和房产中介的共同反对。
后张女士将丈夫，张先生和房产中介一并诉至法院。
法院认为，谢先生未征得妻子同意，伪造妻子签字出具相关证明，其签约行为认定为欺诈。房产中介未认真审查买卖双方特别是出卖方的相关自个即促使双方签约，具有一定过错。据此做出撤销合同的判决。
1.合同的性质
2.法院为什么撤销合同？

第一：合同属于可撤销合同，因为该房产属于夫妻共同财产，单方不得自行处置。
第二：合同当事人一方被伪造签章，不应视为真实意思的表达。当然可以撤销，除非当事人予以追认其效力。