【急】株洲市二手房交易费用

5000块算少的了。
一般中介收取的费用是总房款的1% - 3%。
加上中介收取的所有费用，34万的总房款算下来差不多要1万2的样子。

具体计算公式中介不同，标准不同。
你可以向你的中介要求出示收费标准。

146平米的二手房属于非普通住宅，买方应缴纳房价3%契税和0.05%的印花税，计1.190元。此外是小额的手续费和证件工本费。
中介费按规定是房价的2-3%，买方应承担1-1.5%。你说5000元系1.5%，是合理的。

每个地方的规定不一样，在我们这边中介是收取成交金额的1.5%作为中介费，你可以多跑两家中介公司做比较啊！至于过户的费用，包括房产过户和土地过户，这些中介都可以详细的给你计算出来。都是国家收的。一般情况下大约会收取的费用如下：
营业税，总房款的5.5%（5年外免收）
个人所得税，总房款的1%（5年外免收）
印花税，总房款的0.05%
其他税（城建税等），营业税的11%（5年外免收）
契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%
交易费，6元/平方（楼房） 3元/平方（平房)
测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）
评估费，评估额的0.5%
登记费，80/套
抵押登记费，230/套
每个地方的规定不一样！
像我们这边，印花税，其他税等都不收取。
再加上才出台的新政策有的地方实施了有的地方还没有实施！还是得咨询以下中介公司！一定要找那种信誉好一点的中介哦！