租房人违约问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 19:10:30
我是房东，承租方与我签了一年的合同，现在合同期未满，他提出要退房，他的房租交到4月底。我们协商我找到新的房客，他就搬走。这样大家损失都少一些。
如果我找到新的租户，签了合同，而他万一又不愿意终止合同的话，我和新的租户之间不就造成了我的违约。我是不是应该让他给我一个书面的东西，写清楚他到4月底将不再租住，合同因他单方面原因终止。这是我比较头疼的问题，请问大家还有什么好的方法？

你们可以写一份协议，上面说清楚是房客要求提前退房，房东从新找租客只是为了减少租客的损失而不是一房二借！

您的心思好缜密哦。
尽管这是个法制世界，但是生活中我们我们仍旧需要对人的信任。你和你现在的房客既然已经协商好了4月底到期，那么就应该相信你的房客。
还有为什么一定要先和新房客签订合同呢？你可以等到4月底再和新房客签订合同。找房客5天时间足够了，用不着提前1个月。

你是一个通情达理的好房东。
你的想法很好，就那样做好了。
祝你好运！