房屋租赁合同中约定期限不足一年应怎么办？

如题，本人于2009年6月3日签订的房屋租赁合同，合同上表明到期时间为2010年4月21日，所以想请教一下，如果房屋租赁不足一年的话到期应如何缴纳费用？是按照一年记还是按照到合同约定的日期按月记？高分求教。
补充：房子租金的支付方式是季付，那么在最后一个季度里，应该是按照一个季度支付还是按照月付？

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