关于不动产遗产继承的问题

在不动产继承上，如房屋，在没有遗嘱的情况下，按照继承法规定，产生了若干继承人，那么在实际操作上，可能产生房屋的使用权纠纷，这种纠纷是什么性质的？一般是如何处理的，是首先需要私下调解吗？

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