房产过户税费的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 20:48:06
我07年1月份兄弟俩在珠海买一套新房子，当时购买总价是388000,按揭270000,现在我弟想将他的22%份额转给我,请问过户需要多少钱？各项税费是多少？是按照买卖办理还是按照赠于更划算呢? 亟待你的答案，谢谢！!
谢谢! 我们房子面积是154平方,我们都是唯一住房.可以帮忙计算一下赠于处理的税费吗?

按照买卖程序合适！
费税：
1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；
2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；
3、双方交易手续费6元/平方；
4、买方测绘费1.36元/平方；
5、评估费0.5%(评估额）；
6、买方工本费80元。工本印花税5元：
您按所占面积、评估额自己对号算算吧！

按照赠于更划算