租赁房屋单方解除合同

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/25 04:17:06

网上问下，我是房主，把房屋租赁给别人一年，但是他只干了3个多月就想不干了，然后要求退还剩余的月份的租金，我没同意，他将我告上法庭，请求有法律知识的人解答，法庭会根据法律怎么来判呢？我是否要退他钱，要退多少呢？

退还剩余的月份的租金是应该的
对方向你支付违约金也是应该的
违约金具体多少有合同按合同合同没有看当地习惯吧

当然要退，除非你和他签订的房屋租赁合同里面有明确的违约条款，否则一方可以随时解除合同，建议你看下合同法关于房屋租赁这一章中

要承担违约责任

当然不会退了他的使用权和你没关系你只要到期兑现房屋就可以了//