关于房产分割

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 03:26:53
老人及配偶共同拥有一套住房，老人生前未留下任何遗嘱及分配房产的方法，现去世。老人还有三个儿子。现老人的配偶要求分割老人留下的房产，因房产为夫妻共同财产，按法定继承，老人的配偶现拥有房产的八分之五，三个儿子各拥有房产的八分之一。
请问：老人的配偶现提出自己出资，将三个儿子所拥有的房产份额按现在房产所值价格支付给三个儿子，独自拥有这套房产，如果有一个儿子不同意，老人能够独自拥有这套住房吗？（因这个儿子没有固定住房）

不可以，此房产为夫妻共有，老人的配偶本来就占房产的50%的产权，老人去世后，老人拥有的50%产权由老人法定第一继承人继承，配偶、子女、父母都为第一继承人，所以老人的三个儿子和老人的配偶共同继承老人的50%产权，只要有一个人不同意，老人就不能够独自拥有这套住房

哈！
老人的配偶是这个儿子的亲妈还是后妈？
如果是亲妈就卖她一个高价，去别处买房。
如果是后妈就不卖！

不能的，要他同意了才可以的吧！

有没有更专业的回答？

不可以。
继承人对继承的财产是共同共有人。要处分财产只能在所有共有人都同意的情况下才能处分财产。