关于爷爷的房子遗嘱问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 20:18:55
我爷爷和奶奶有套房子，有遗嘱已公证！爷爷今年去世，奶奶健在，遗嘱是把房子直接留给我一个人的，我父亲是长子，下面还有3个妹妹，也就是我的3个姑姑，我是家里唯一的孙子。请问，这房子如果等我奶奶去世了，我过户合算，还是我奶奶在世时过户合算？之间有什么区别吗？
另外我还想问具体的过户过程。谢谢各位专业指点！！
关于遗嘱我补充一下，遗嘱是我爷爷和奶奶一起在公证处立下的。并且公证处有他们的录音资料以及立遗嘱时的健康证明，遗嘱是没问题。他们共同愿意把房子留给我一个人。
现在我想知道的不是我有没有资格过户的问题，是想知道过户是在我奶奶还健在的时候合算还是等她去世之后过户合算。并想知道具体过户过程。请专业人士指点，尽量详细，追加100分。谢谢

你爷爷只有50%的房屋所有权，所以你不可能过户到你一个人名下，最多是和你奶奶共有。你奶奶过世后，你奶奶的50%房产由你爸，三个妹妹平分，每人12.5%。你没有继承权。

遗嘱是你爷爷的，但是你也也只对房子的59%有支配权，你奶奶同意将房子给你，那就应该等到你奶奶去世之后你才能过户

一楼的你懂不懂法律。
我觉得没有什么区别。首先我纠正一下楼上的说法，你不是继承你爷爷奶奶的房屋，而是受赠房屋。如果说继承还轮不到你来继承.根据规定，赠与行为的效力大于继承。

1、这是您爷爷和奶奶共同所有的房子；
2、房子是你爷爷和奶奶一起去公证处办理公证的，也就是你爷爷和奶奶都同意让你继承房子；
3、如果你奶奶在辞世前没有对房子另作说明，那么等你奶奶去世后你就可以继承房子，并且办理过户手续了；

两个老人有遗嘱那么两位老人去世以后房子就是你的。这可以算继承，但在你奶奶还在世的时候过户给你就算赠与了。如果过户需要老人的死亡证明跟公正遗嘱，还需要不需要别的就不确定了。其他的就是到过户大厅看工作人员还需要你提交什么了