求教知道房屋法律的高手

你奶奶的房子是承租房吗？承租房的概念是：你奶奶是承租人，房子是祖来的。那房子的所有权就不是你奶奶的了。后面就没有任何继承遗产的问题了。
如果你说的不是承租房，是说你奶奶有套出租房，房子的产权是你奶奶，那等你奶奶去世后，如果在没有遗嘱的情况下，你奶奶的所有儿女都有继承权。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
你奶奶的配偶就是你爷爷和你奶奶的父母都去世了的话，那第一合法继承人就是子女了，这里不包括你表弟。
当然你奶奶如果立有遗嘱，只要遗嘱合法有效，那应当按遗嘱执行。

如果这套房子的房契上所有权人的名字不是你奶奶，那你奶奶过世之后房子既不属于你叔叔也不属于他儿子。
如果你奶奶是产权人，而你叔叔儿子落户口又没有经过其它继承人同意的话，有权要求其搬出来。
除非你奶奶订立遗嘱指明把房子留给你叔叔或者他儿子，否则根据继承法的有关规定，房子的继承权归属依次是 你爷爷 你父母 最后是你