关于定金及索赔证据的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 04:27:12
今年3月购买了一套而手房，合同约定定金5万元，约定若对方违约，则双倍返还定金．
现房产已经过户到我名下，所有房款已经交纳，水电物业也已经过户，我已经履行了所有合同义务，但原业主无正当理由拒绝交房，请问各位大哥：

1合同仍然有效并执行的情况下，能否要求对方返还定金5万元．
2向法院起诉，我如何证明由于对方违约给我造成的损失？（目前由于对方拒绝交房，我重新租了个房子发生租金每月5000元，还有其他可算做的损失吗，如何取证．）

如果按照你所说的，情况属实的情况下。你完全有权力要求对方返还你的定金！当然，因为你的合同有规定。“约定若对方违约，则双倍返还定金”。故，你还可要求对方返还10万元！
首先，你把那些交款时的收据等材料保存好，你目前从新租了房子。将交房租的收据保存好。将这些证据递交法院！

可以.找一下律师问问一下喽