房产赠与问题？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 00:22:37

我家房子刚动迁，要了两套房子，父亲想把两套房子都赠与我，好像先得去做公证，需要花多少钱？然后还需要办什么产权证才是我的名字，还需要交别的费用吗？

公证费是赠与受益额的2%。你还要交纳评估费，然后凭公证过的赠与材料办理过户手续。办理过户时还要按房屋评估价交纳3%-4%的契税和0.05%的印花税以及100元左右的登记费。赠与的房产再交易时几乎是全额征收个人所得税。
建议还是等购房时间超过五年后采用买卖过户为好，以后再交易时不会有太多麻烦。