买二手房，只有房产证没有土地证，请问这房子能过户吗？属于合法的吗？

是可以买卖的，最关键是能在房地局或房产交易发证机关交易。
上海的交易的房子就没有土地证。

首先说，你购买的房产合法。可以先去办理房产过户手续，然后，等待各户主，统一拿着该楼的母证，办理分户发证手续。

可以。合法合理。
城里的商品房小区都是这样的。

可以买卖，但要跟开发商说一下办理土地证时办你的名字