房屋产权证更名的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 09:35:58
现在有一套房子，户主是我，我妈妈是共有权人。如果我想退出应该怎么办？就是把房屋所有权全部转到我妈妈手上。大约要多少钱？需要怎么办理？
退出之后，如果我要买房，可以享受第一套房的待遇吗？

可以买卖的方式，双方到房产交易中心办理转让1/2产权的手续。
缴纳全额税费的一半。
全额税负是：1%契税（90平米以上的是1.5%） 和1%个人所得税。
如果没有贷款购房记录，可以享受首套购房优惠。

你提供退出房产声明书即可，费用只收房产证的工本费。大概二十四块，各地不尽相同的。

是的，提交房产退出声明书，费用就是一个登房费和贴花。深圳的登记费50元，贴花5元。

置于能不能享受第一套的优惠，就得先讲房子的一套二套的界定了。。
这个界定方法是按家庭为单位的。但很多地方都按你们夫妻俩名下的计算。

提醒，“国土资源和房产管理局”的数据库是三个月左右才能看到你的这套房子已不在你名下。。