这算房屋租赁违约吗??

违约
违约金原则上是按<中华人民共和国合同法>以及<房租租赁法>规定的赔偿
但这里有押金一说,违约金就等同于押金.
你可以和他协商着办,人性化一点,他既然不租了,那他应该是有事了,出门在外都不易,少扣点嘛

既然租期为一年，他租了半年就不想租了，是他违约了~你们有合同，应该有违约金啊~按照你们定的违约金让他赔偿~

按合同办事吧，不过通常不续租应该是提前15天或者一个月通知房主，他没有通知，那你应该可以扣下一个月的房租。