房产过户给孩子的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/16 04:47:52

夫妻双方离婚，协议将一套婚姻期间以女方名字购买的商品房给予已成年的儿子。请问1.应该以什么方式办理最划算？一共所需大概多少费用？2.需要提供哪些材料，办理程序是怎样的？3.没有男方能不能办理？
赠与划算嘛？不是说赠与卖房时候还要交百分之20的个人所得税吗？

这种情况走赠与最核算
费用为
3%的契税+公证费(商品房60/平米,已购公房原购房价*2%

1.现行政策不收税,手续费要收的,去办了就知道.各地房产局收费标准不统一所以无法告之具体数字.2.带上你的户口本.身份证（你儿子也－样）带上协议男方不到场也可以办理,因为产权归在你名下了.