UC知道民法学的案例分析
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 18:24:11
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。根据合同法及相关法律回答下列问题：
1．设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？
2．设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？
3．设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？
4．设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？
5．设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？
6．设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？
7．合同中的定金条款效力如何？为什么？
（二）具体要求：
1．内容：第一、结合理论知识对案情进行分析，提出自己的观点；
第二、对涉及的相关概念和理论可以展开，作一定的论述；
第三、要结合法律的相关规定。（参考《合同法》及最高人民法院配套司法解释）。
7．合同中的定金条款效力如何？为什么？
1 由甲负担损失，因为在牛款付清以前，甲仍为牛的所有权人，同时根据合同法第一百四十二条规定： 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。甲乙合同中约定自牛款付清之时始发生所有权的转移，故风险亦自牛款付清之日转移。
2 由甲享有所有权。物权法第一百一十六条： 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。此小牛属于天然孳息，数所有权人甲所有，但甲应该支付乙适当的饲养费
3 损失由甲和乙承担连带责任。甲作为牛的所有权人，乙作为实际占有人对牛之他人的损失应承担连带责任
4 合同效力待定，在牛款付清之前，甲仍为牛的所有人，乙无所有权，故其转让牛4的行为属无权处分，效力待定
5 丁能够依善意取得制度取得牛4的所有权。善意取得，物权法第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
6 我仍为租赁协议为效力待定，因为乙的出租仍为无权处分。至于租金仍然属于甲所有，理由同2，租金属于法定孳息
1损失由甲承担，因为甲是所有权人！
2归甲所有，因为甲是所有权人且现在仍然占有牛！
3由甲和乙连带承担！理由同上！
4合同是无效的！因为乙是无权处分人！
5丁可以获取所有权！因为他是善意第三人！给甲造成的损失由乙承担！
6有效！